Dans un souci d'efficacité, les demandes de visite sont souhaitées via IMMOWEB. Au cœur du village calme et paisible de Bolinne, sur une parcelle de 14 ares 03 centiares, découvrez cette charmante fermette offrant 3 chambres et un grenier aménageable, agrémentée d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. À rafraîchir et à confortabiliser selon vos goûts, cette habitation spacieuse et lumineuse se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cave, remise/chaufferie, WC et garage. -1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau/dressing et salle de bains. -2e étage : vaste grenier aménageable de plus de 30 m². Éléments de confort : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage (porte d'entrée en PVC) et volets au rez-de-chaussée. Le jardin latéral offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : emplacements de parking, pâture pour animaux, verger, potager, etc. Situation particulièrement agréable : rue peu fréquentée garantissant calme et tranquillité, avec une superbe vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. À proximité du centre commercial d'Éghezée, des crèches, écoles, chemins de remembrement, transports en commun et principaux axes routiers. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Rue Es Bois 43 - 5310 Bolinne
| Référence | 7758254 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1403 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Surface brute | 212 m² |
| Surface nette | 140 m² |
| Garage (surface) | 14.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 19.9 m² |
| Cuisine (surface) | 11.75 m² |
| Dressing (surface) | 5.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.45 m² |
| Caves (surface) | 9.95 m² |
| Grenier (surface) | 31.4 m² |
| Bureau (surface) | 5.85 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9.45 m² |
| Atelier (surface) | 26.4 m² |
| Affectation urbanistique (-) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets au rez-de-chaussée |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Cave à vin | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 50/00N P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 14a 03ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 701 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de façade avant | brique |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | tapis plain |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout | 2000 |
|---|
| Citerne d'eau | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 360 |
| E total (Kwh/an) | 59158 |
| PEB code unique (-) | 20260512074068 |
| Date du PEB | 12/05/2026 |
