COUP de COEUR assuré ! Dans une ruelle du village de Branchon, sur 11 ares 65 centiares, charmante fermette (3ch) avec jardin (plein sud) magnifiquement arboré et fleuri, et terrasse couverte. Lumineuse, confortable et très agréable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée (av placards), cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, living (+ poêle à bois), véranda, buanderie/chaufferie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, et salle de bains. Electricité : conforme. Calme et tranquillité assurés ! Excellente situation : aux frontières de la province de Liège, Namur et du Brabant Wallon, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 270.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. A voir sans plus attendre !
ruelle à la Crème 7 - 5310 Branchon
| Référence | 7859169 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152,75 m² |
| Surface du terrain | 1165 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Type de toit | Tuiles |
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | SIME |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.65 m² |
| Surface nette | 152.75 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 13.45 m² |
| Buanderie (surface) | 9.45 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 70 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 6000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Plan de situation | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 205C P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 11a 65ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 495 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | faible à moyen |
| Surface de terrasse 1 | 23.7 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | linoleum |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 09/02/2013 |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 349 |
| E total (Kwh/an) | 70503 |
| PEB code unique | 20180125014100 |
| Date du PEB (datetime) | 25/01/2018 |
| Fosse septique | Oui |
|---|
