Bien exceptionnel - à vendre - 5310 Eghezée - A partir de 595 000 €

6 2 362,8 m² 1 PEB : C

Description

Aux confins des provinces de Namur, du Brabant Wallon et de Liège, dans l’abbaye cistercienne de Boneffe, sur 43a 45ca, somptueux MANOIR (XIXème siècle) rénové avec beaucoup de goût, matériaux nobles et de première qualité. Avec son magnifique parc joliment dessiné, arboré et fleuri, authentique, spacieux et lumineux, et très bien isolé, ce manoir (365 m²) (6 ch + dressing + 2 sdb) se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, grand salon, salon-bibliothèque, salle à manger, cuisine super-équipée avec espace dînatoire, buanderie, chaufferie, wc, cave à vin, et garage. - 1er étage : hall de nuit, suite parentale (chambre, salle de bains (bain et douche), dressing), 5 chambres, salle de bains, et wc. - 2ème étage : grenier de rangement. Volumes séduisants et très belles hauteurs sous plafond. Excellent niveau de confort : Electricité conforme, CC mazout (chaudière Viessmann), châssis bois 2x vitrage, adoucisseur,  alarme, …. Calme et tranquillité assurés ! Faire offre à partir de 595.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir tentures, stores, et luminaires. A découvrir !

Documents

Général

Référence 3967732
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 362,8 m²
Surface du terrain 4345 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 1184
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) zone de parc
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 2000
Façade avant (type) crépi
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Ardoises
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 74,15 m²
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 500 m²
Surface nette (surface) 365 m²
Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) carrelages
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 31,05 m²
Salle à manger (surface) 31,45 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (surface) 17,55 m²
Cuisine (type) super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Lave-vaisselle (marque) Atag
Chambre 1 (surface) 31,55 m²
Chambre 2 (surface) 28,15 m²
Chambre 3 (surface) 16,85 m²
Chambre 4 (surface) 17,1 m²
Chambre 5 (surface) 15,4 m²
Chambres général (revêtement de sol) parquet
Dressing (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 16,2
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier (surface) 40 m²
Cave à vin Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale (surface) 50,35 m²
Débarras Oui
Buanderie (surface) 11,3 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 244
PEB (E totale (Kwh/an)) 117409
PEB (code unique) 20111004018218
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) chaudière Viessmann + boiler et adoucisseur
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 5000
Câbles téléphoniques Oui
Murs et plafonds isolés Oui

Terrain & envir.

Plan du cadastre Oui
Plan de situation Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 12000
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif (distance (m)) 5500
Prendre contact pour le bien : 3967732

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