Sur 7a 70ca, maison (320 m²) (3 chambres + 2 greniers aménageables) avec magnifique jardin clôturé, terrasse (75 m²), caves, et 2 garages. Avec ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle se compose comme suit : - S/sol : 3 caves + chaufferie. - Rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, salle de bains, buanderie (av. douche), wc, et 2 garages. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (> 15m²), grenier aménageable (27,90 m² - possibilité d'y faire une suite parentale avec salle d'eau), et wc. - 2ème étage : grenier aménageable (43 m²). Magnifique potentiel pour cette maison saine à confortabiliser. Situation idéale (possibilité de tout faire à pied) : à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, ravel, centres culturel et sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers.
rue du Four 16 - 5310 Eghezée
| Référence | 7685648 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.3 m² |
| Surface brute | 318.35 m² |
| Surface nette | 158.3 m² |
| Garage (surface) | 30.15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.05 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.55 m² |
| Cuisine (surface) | 14.6 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.8 m² |
| Caves (surface) | 59.2 m² |
| Grenier (surface) | 70.7 m² |
| Bureau (surface) | 6.35 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 16.5 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | 1/2 en zone d'habitat et 1/2 en zone de services publics et d'équipements communautaires |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 219/00K P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 7a 70ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 813 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 74.8 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | linoleum |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 15/04/2026 |
| Citerne d'eau | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 710 |
| E total (Kwh/an) | 119140 |
| PEB code unique | 20260408000383 |
| Date du PEB (datetime) | 08/04/2026 |
