Superbe fermette (5ch + 2 pièces eau) (245 m²) avec magnifique jardin joliment arboré et fleuri, terrasse (semi-couverte - exposée O), garage, atelier, et chaufferie/buanderie. Spacieuse et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Rdc : halls d'entrée (2 entrées distinctes (atout pour PROFESSION LIBERALE), séjour avec salle à manger (et vue sur le jardin !), cuisine ouverte super-équipée (av. accès extérieur), hall, bureau/prof libérale, bibliothèque, salle de bains, réserve/cave, chaufferie/buanderie, atelier, garage, et wc. - 1er étage : palier/hall de nuit, 5 chambres dont une avec dressing, salle de douche, et wc. Eléments de confort : Electricité conforme, CC gaz de ville - chaudière Vaillant 2018, nouveau chauffe-eau (2025), châssis pvc 2x vitrage, etc. Excellente situation : à moins de 5km de la E411, et à deux pas du centre-ville d'Eghezée et de toutes ses facilités, commerces, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes (auto)routiers.
Place de Longchamps 19 - 5310 Longchamps
| Référence | 7647045 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 918 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Bosch |
| Type de hall d'entrée | 2 entrées distinctes |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.05 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.05 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Surface brute | 300 m² |
| Surface nette | 245 m² |
| Garage (surface) | 18.9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 13.25 m² |
| Buanderie (surface) | 20 m² |
| Dressing (surface) | 5.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.4 m² |
| Grenier (surface) | 11 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6.15 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 24.15 m² |
| Bureau (surface) | 16.75 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.2 m² |
| Atelier (surface) | 7.1 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 344 G P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 9a 18ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 706 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de façade avant | brique |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | vinyl |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|
| Citerne d'eau | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 29/02/2024 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 190 |
| E total (Kwh/an) | 74763 |
| PEB code unique | 20260311054645 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2026 |
