Maison de caractère - option v. - 5310 Taviers -

9 2 355 m² 1 PEB : D

Description

Aux confins des provinces de Namur, du Brabant Wallon et de Liège, sur 34a 70ca, découvrez cette somptueuse DEMEURE (355 m²) avec DEPENDANCES (style « orangerie »). Avec son magnifique parc joliment dessiné, arboré et fleuri, cette maison de caractère, toujours parfaitement entretenue, se compose comme suit : - S/sol : caves voûtées et saines. - Rdc : superbe hall d’entrée, living (salon-salle à manger), séjour, cuisine super-équipée (Ixina - 2010), bureau, wc, et garage (2 voitures). - Entre-sol : salle de bains, et buanderie. - 1er étage : hall de nuit, 5 chambres, et salle de douche. - 2ème étage : grenier aménageable (100 m²) en 4 chambres + pièce d’eau. Matériaux nobles et de qualité. Volumes séduisants et très belles hauteurs sous plafond. Vue imprenable sur les campagnes ! Propriété idéale pour PROFESSION LIBERALE (dépendances facilement aménageables en bureaux). Situation : à quelques km des centres commerciaux d'Eghezée et d'Hannut, des crèches, écoles, centres culturel & sportif, transports en commun, et grands axes routiers. Faire offre à partir de 700.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle sur notre page Facebook - Bouvier immobilière !!!

Adresse

Route de la Hesbaye 237 - 5310 Taviers

Documents

Général

Référence 4425245
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 355 m²
Surface du terrain 3470 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 50W P0000 (maison - 3a 20ca) et 50T P0000 (parc - 31a 50ca)
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 34a 70ca
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1421
Sous régime TVA Non
Terrain (type) partie en zone d'habitat à caractère rural, et solde en zone agricole
Droit de préemption Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1899
Rénovation (type) isolation grenier, cuisine (Ixina - 2010), portes d'entrée avant et arrière, pavage cour arrière et rejointoyage façades (2005)
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 30 m²

Intérieur

Surface brute (surface) 545 m²
Surface nette (surface) 355 m²
Hall d'entrée (surface) 30.75 m²
Toilettes (nombre) 3
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 16.25 m²
Salle à manger (surface) 23 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 21 m²
Cuisine (type) super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Lave-vaisselle (marque) Whirpool
Chambre 1 (surface) 19.6 m²
Chambre 2 (surface) 18.95 m²
Chambre 3 (surface) 16.85 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Chambres général (revêtement de sol) plancher
Salle de bains (surface (sdb1)) 11.35
Salle de douches (surface (sdd1)) 6.1
Grenier (nombre) 5
Grenier (surface) 101 m²
Caves (nombre) 7
Caves (surface) 93.35 m²
Cave à vin Oui
Bureau (surface) 14.2 m²
Possibilite profession libérale (surface) 53.2 m²
Buanderie (surface) 9.25 m²
Salon relax (surface) 18 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 135210
PEB (code unique) 20210722000494
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 06/07/2021
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) De Dietrich
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2200
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Plan de situation Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 9000
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 165
Environs - transports en commun (distance (m)) 160
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Prendre contact pour le bien : 4425245

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