Description
Superbe maison (3ch + sdd + sdb + bureau), avec jardin clôturé, terrasse (SE), 2 empl. de parking, local rangement et local technique. AUTONOME, spacieuse, très lumineuse, confortable et agréable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (électros Whirpool), buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, suite parentale (chambre, dressing, et salle de douche), chambre, bureau, et salle de bains. - 2ème étage : chambre (+/- 25 m²). Excellent niveau de confort : Construction récente (2022), matériaux nobles et de qualité, PEB A++, PAC, 18 panneaux photovoltaïques, châssis pvc 2x vitrage, citerne à eau de pluie 10.000l, VMC simple flux, adoucisseur, stores, luminaires, etc. Excellente situation : à proximité du centre commercial d’Eghezée, des crèches, écoles, centres culturel & sportif, ravel, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) (Vente soumise au régime TVA).
Adresse
Route de Ramillies 168A - 5310 Taviers
Documents
Général
| Référence |
6785950 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
115 m² |
| Surface du terrain |
648 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
2022 |
| Type de façade avant |
brique |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Zone inondable (Fl.) (détails) |
Aléa d'inondation moyen à élevé (construction sur pieux) |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Plan d'implantation |
Oui |
| Plan du cadastre |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Marque de lave-vaisselle |
Whirpool |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Marque de chauffage |
Panasonic |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
24.45 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.3 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.05 m² |
| Surface nette |
115 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33.15 m² |
| Cuisine (surface) |
6.65 m² |
| Buanderie (surface) |
3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.3 m² |
| Caves (surface) |
13.85 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) |
3.75 m² |
| Bureau (surface) |
8.35 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
2.95 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
zone d'habitat à caractère rural + solde en zone agricole |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Oui |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3000 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre-ville (distance (m)) |
3000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Autoroute (distance (m)) |
7500 |
| Plan de situation |
Oui |
Équipements techniques
| Murs et plafonds isolés |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Type d'électricité |
220 V |
Sécurité
| Prévention du feu |
Oui |
| Type de prévention du feu |
détecteurs de fumée |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Type de bail |
Bail d'un an (reconductible), ayant pris cours le 1er juillet 2023 (Loyer : 1.375 € + Charges : 75 € (entretien jardin et abords) |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
427D/pie |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
5a 33ca (LOT 1) + zone commune (LOT 4: 3a 45ca) |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
24.15 m² |
Type de matériau & évaluation
| Revêtement de sol des chambres |
quickstep |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Equipement extérieur
| Citerne d'eau |
Oui |
| Fosse septique |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
App |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
-23 |
| E total (Kwh/an) |
-3864 |
| PEB code unique |
20230515504829 |
| Date du PEB (datetime) |
15/05/2023 |
