Superbe maison (2ch + dressing/bureau) avec jardin clôturé, terrasse (30 m² - SE), 3 emplacements de parking, et local technique. Très lumineuse, saine, et agréable, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (électros Whirpool), buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, et salle de bains (douche, bain, et double lavabo). - 2ème étage : dressing/bureau. CONSTRUCTION RECENTE (2022) et AUTONOME ! Excellent niveau de confort : Matériaux nobles et de qualité, PEB A++ (très faibles consommations - performances énergétiques incroyables), PAC, 12 panneaux photovoltaïques, châssis pvc 2x vitrage, citerne à eau de pluie 10.000l, adoucisseur, ventilation simple flux, etc ! Très bonne situation : à proximité directe des commerces, crèches, écoles, centres culturel & sportif, transports en commun, et grands axes routiers. Faire offre à partir de 315.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) (Vente soumise au régime TVA).
Route de Ramillies 168C - 5310 Taviers
| Référence | 7052836 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 380 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | Aléa d'inondation moyen à élevé |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Whirpool |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Panasonic |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.55 m² |
| Surface nette | 90 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29.35 m² |
| Buanderie (surface) | 3.65 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.3 m² |
| Bureau (surface) | 18.7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.15 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural + solde en zone agricole |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Plan de situation | Oui |
| Charges locataire (montant) | 900 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Oui |
| Détails charges | 1/ quote-part de frais dans l'acte de division à concurrence de 600 € HTVA, 2/ quote-part de frais de mesurage à concurrence de 300 € HTVA |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Alarme | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 427D/Pie |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a 80ca (LOT 3) + zone commune (LOT 4) : 3a 45ca |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | -15 |
| E total (Kwh/an) | -1680 |
| PEB code unique | 20230515504672 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2023 |
