Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! Visite virtuelle sur nos site et page Facebook - Bouvier immobilière !!! Sur 10a 70ca, très jolie maison (4ch) avec magnifique jardin clôturé, grande terrasse pavée (EST), garage (av. porte électrique), remise, atelier de rangement, cave, et grenier aménageable (28,60 m²). Toujours très bien entretenue, spacieuse et lumineuse, elle se compose comme suit : - S/sol : cave/chaufferie. - Rdc : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée, bureau/pièce polyvalente, salle de douche (av. emplacement ML), et wc. - 1er étage : hall de nuit, et 4 chambres. - 2ème étage : grenier aménageable. Excellente situation : entre Eghezée et Namur, et à deux pas des commerces, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Faire offre àpd 315.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées les jeudi 19 mars 2026 (à partir de 16.00 heures) et samedi 21 mars 2026 (à partir de 11.00 heures).
chaussée de Namur 349 - 5310 Warêt-la-Chaussée
| Référence | 7606670 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141,05 m² |
| Surface du terrain | 1070 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Type de façade avant | crépi |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Oertli |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.1 m² |
| Surface brute | 235.95 m² |
| Surface nette | 141.05 m² |
| Garage (surface) | 29.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.15 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.95 m² |
| Cuisine (surface) | 14.85 m² |
| Caves (surface) | 15.8 m² |
| Grenier (surface) | 28.6 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 8.4 m² |
| Bureau (surface) | 14.2 m² |
| Atelier (surface) | 7.2 m² |
| Entrepôt (surface) | 13.8 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Whirpool |
| Affectation urbanistique (type) | partie en zone d'habitat, et solde en zone agricole |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 702/00K P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 10a 70ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 619 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 72.4 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 03/03/2026 |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 297 |
| E total (Kwh/an) | 65333 |
| PEB code unique | 20260311057898 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2026 |
