Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! A Hambraine, sur une parcelle de 7a 10ca, jolie maison à RAFRAICHIR et MODERNISER (3ch + bureau + dressing) (surface brute 330 m²) avec très belle terrasse, garage, grands greniers aménageables, caves, pigeonnier, et parkings extérieurs (> 3 voitures). Saine, spacieuse, et offrant de belles possibilités d'aménagement, elle se compose comme suit : - S/sol : caves. - Rdc : vaste séjour, petit salon, hall, véranda, cuisine équipée, débarras/réserve, et wc. - Entre-sol : bureau. - 1er étage : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, dressing, et grenier. - 2ème étage : grand grenier aménageable. Eléments de confort : 2 poêles à pellet Ravelli, châssis bois et pvc 2x vitrage + volets au rdc, puits naturel + groupe hydrophore, etc. Parcelle entièrement clôturée, jardin plat, et extérieurs parfaitement entretenus. Situation : entre Forville et Eghezée, à quelques km des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, et grands axes routiers. Faire offre àpd 235.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!! (Visites assurées le ***).
rue des Ardennes 68 - 5380 Cortil-Wodon (Hambraine)
| Référence | 7794054 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 710 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Ravelli |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.35 m² |
| Surface brute | 237.25 m² |
| Surface nette | 153 m² |
| Garage (surface) | 22.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.15 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.4 m² |
| Cuisine (surface) | 14.9 m² |
| Dressing (surface) | 6.65 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.1 m² |
| Caves (surface) | 15.5 m² |
| Grenier (surface) | 86.8 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 1 |
| Bureau (surface) | 6.3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.9 m² |
| Atelier (surface) | 29.9 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Salon (surface) | 13 m² |
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'activité économique mixte |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Prévention du feu | Oui |
| Détails volets (type) | volets manuels au rdc |
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 26/00H P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 7a 08ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 404 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 68 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | linoleum |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 437 |
| E total (Kwh/an) | 98557 |
| PEB code unique | 20260624039702 |
| Date du PEB (datetime) | 24/06/2026 |
| Fosse septique | Oui |
|---|
