Sur 06a 36ca, très jolie maison de PLAIN-PIED (Lot 2) avec terrasse (SE), jardin, et parkings extérieurs. Entièrement cavée, très lumineuse et chaleureuse, elle se compose comme suit : - S/sol : 5 caves dont buanderie et chaufferie. - Rdc : hall d'entrée avec coin vestiaire, vaste séjour (av. k7 bois), cuisine super-équipée (av. accès terrasse), chambre, dressing/bureau, salle de douche, et wc. TB niveau de confort : Electricité conforme, CC mazout + k7 bois, châssis pvc 2x vitrage avec volets, etc. Maison idéale pour personne seule, jeune couple ou personnes âgées, et totalement indépendante du lot 1 (projet de division téléchargeable sur le site de l’agence). Idéale également comme 1er investissement (maison actuellement louée - Valeur locative estimée : 890 €/mois). Situation idéale : à quelques km des commerces, écoles, centres sportif et culturel, restaurants, banques, transports en commun, et grands axes routiers. Faire offre àpd 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir le Lot 1 (infos sur demande).
route de Champion 4A (Lot 2) - 5380 Hemptinne
| Référence | 7650467 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 71,35 m² |
| Surface du terrain | 636 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Type de façade avant | brique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Zone inondable (Fl.) (détails) | proximité aléa moyen |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Siemens |
| Cave | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | St-Roch |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.15 m² |
| Surface brute | 145.75 m² |
| Surface nette | 71.35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28.9 m² |
| Cuisine (surface) | 11.3 m² |
| Buanderie (surface) | 31.1 m² |
| Dressing (surface) | 5.6 m² |
| Caves (surface) | 74.4 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.6 m² |
| Bureau (surface) | 5.6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.05 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural, et infime partie en zone agricole |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Servitude (détails) | Servitude de passage pour accès au garage du Lot 1 et Servitude de passage piéton pour accès à la véranda/terrasse du Lot 1 |
| Droit de préemption | Oui |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7500 |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'électricité | 220 V |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Type de bail | Bail d'un an (reconductible) ayant pris cours le 01/03/25 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | partie des numéros 121/T et 121/V |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 06a 36 ca - RC : A définir |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 03/12/2009 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 265 |
| E total (Kwh/an) | 30409 |
| PEB code unique | 20200609011469 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/06/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 09/06/2020 |
