Dans un souci d'efficacité, les demandes de visites sont souhaitées via IMMOWEB ! Érigée sur un terrain de 9 ares 24 centiares, cette superbe maison (3 chambres) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin joliment arboré et fleuri. Parfaitement entretenue et aménagée avec goût, elle se compose comme suit : -Sous-sol : 2 caves. -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. -1er étage : hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire et double lavabo) et WC. Les finitions sont soignées et aucun travail n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en béton lissé de 60 m², d'un magnifique jardin entièrement clôturé avec potager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Excellent niveau de confort : Électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore, etc. Situation idéale entre Namur et Hannut, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (E42), des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Grand-Route 60 - 5380 Hingeon
| Référence | 7763488 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125,75 m² |
| Surface du terrain | 924 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | Miele |
| Cave | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | Viessmann |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Surface brute | 155 m² |
| Surface nette | 125.75 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.75 m² |
| Cuisine (surface) | 10.8 m² |
| Buanderie (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.7 m² |
| Caves (surface) | 29.2 m² |
| Bureau (surface) | 11.3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Plan de situation | Oui |
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 220 V |
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 213/00N P0002 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 9a 24ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 862 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat citerne | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 22/12/2016 |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| E total (Kwh/an) | 24453 |
| PEB code unique | 20260623039573 |
| Date du PEB (datetime) | 23/06/2026 |
