Située dans une rue calme du village de Noville-les-Bois, sur une parcelle de 10 ares 28 centiares, cette jolie maison à réhabiliter bénéficie d'un magnifique jardin orienté sud-est et d'une remise extérieure.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, séjour et WC.
Étage : espace de 55 m² à aménager selon vos envies et besoins, offrant la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bains.
Situation : à quelques kilomètres des commerces, écoles, infrastructures sportives et grands axes routiers et autoroutiers (E42).
Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Rue des Fontaines 3 - 5380 Noville-les-Bois
| Référence | 7927555 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 1028 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface brute | 125 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10.45 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Plan d'implantation | Oui |
|---|---|
| Plan du cadastre | Oui |
| Grenier | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 114/00E P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 10a 28ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 210 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de façade avant | brique |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Citerne d'eau | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 526 |
| E total (Kwh/an) | 36451 |
| PEB code unique | 20261027034688 |
| Date du PEB (datetime) | 27/10/2026 |
