Maison - à vendre - 5380 Pontillas - À partir de 375 000 €

Maison - à vendre - 5380 Pontillas
3 1 135 m² PEB : C

Description

Sur 13a 39ca, dans un lotissement assez convoité, très belle villa (3ch) avec magnifique jardin joliment arboré et fleuri, terrasse (OUEST), et parkings extérieurs. Spacieuse, lumineuse, agréable, et fonctionnelle, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, vaste séjour (salon - salle à manger) avec k7 bois, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, buanderie/chaufferie (av. accès extérieur), et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (douche et bain), wc, et grenier de rangement. Eléments de confort : Maison bien isolée (PEB C) et toujours très bien entretenue, CC mazout (chaudière Viessman - 2017) + k7 (bois), châssis 2x vitrage, alarme etc. CALME et TRANQUILLITE assurés (rue sans issue et avec peu de passage) ! Situation idéale : à proximité des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, grandes surfaces), restaurants, transports en commun, et grands axes (auto)routiers (E42).

Adresse

Rue du Vert Bois 24 - 5380 Pontillas

Documents

Général

Référence 6963990
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 1339 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1994
Type de façade avant brique

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Marque de chauffage Viessmann

Divers

Nbre de grenier(s) 1
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Marque de lave-vaisselle AEG

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 15.1
Chambre 2 10.3
Chambre 3 9.85
Surface brute 145
Surface nette 135
Salle de séjour 46.4
Cuisine 14.4
Buanderie 14.2
Salle de bain 1 7.05
Grenier 11.25
Hall d'entrée 7.6

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat à caractère rural
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins 2500
Écoles 1500
Transports en commun 1000
Centre-ville 5000
Centre sportif 2500
Autoroute 1000

Équipements techniques

Murs et plafonds isolés Oui
Isolation Oui
Châssis bois
Type d'électricité 220 V

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro 116E³ P0000
Surface (ha/a/ca) 13a 39ca
Revenu cadastral (€) 917 €

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) tapis plain
Chambre 2 (revêtement de sol) tapis plain
Chambre 3 (revêtement de sol) quickstep

Energie

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249
E total 41830
PEB code unique 20250505013478
Date du PEB 05/05/2025
Prendre contact pour le bien : 6963990

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